沈陽春交會于3月18日舉行首推押舊買新

時間：2009-08-20

【好展會網】 <IMG src=http://www.expoc.net/UploadFile/2009212135039613.jpg border=0> 中國沈陽經濟區2009春季房地產博覽交易會新聞發布會現場 <IMG src=http://www.expoc.net/UploadFile/2009212135111899.jpg border=0> 沈陽市房產局局長紀凱 　　昨日（2月11日）記者從沈陽市政府舉辦的新聞發布會上獲悉，“中國沈陽經濟區2009春季房地產博覽交易會”將于3月18日至22日，在沈陽（國際）會展中心舉行，此次展會將由沈陽、鞍山、撫順、本溪、營口、阜新、遼陽、鐵嶺八城市共同主辦，沈陽市房產局承辦。 　　沈陽市房產局局長紀凱表示，本次展會將在原沈陽房交會的基礎上進一步做強、做大，同時進行了突破性的嘗試和大膽的創新，在展會規模、展覽內容、運營模式、展會政策、展會活動、展會服務等方面均有新舉措、新亮點。 　　市區、郊區、縣城大聯動 　　本屆展會由“中國沈陽2009春季房地產展示交易會”、“沈陽2009春季二手房交易大會”、“沈陽經濟區城鎮經營性土地交易大會”、“沈陽經濟區工業園區推介展”、“沈陽經濟區商業房地產展覽會”、“沈陽市2009春季住宅裝飾、裝修及家居博覽會”六個分項展組成。 　　此外展會將首次以房地產業的產業形態和商品形態為主線，以土地出讓、工業園區推介、商業房地產招商、商品住宅交易四大部類為重點展示內容，力求實現住宅地產、商業地產、工業地產“三箭齊發”。通過搭建沈陽經濟區房地產展示交易大平臺，堅持市區、郊區、縣城三大空間聯動拓展，廣泛推介沈陽經濟區城市房地產、郊區房地產、縣域房地產，充分展示城市形象、規劃城市未來、挖掘城市潛力、優化城市運營、提升城市價值、推動城市發展，吸引國內外資本投資沈陽經濟區房地產市場，投資遼寧房地產市場。 　　首次推出“押舊房買新房”活動 　　本屆房交會最大的亮點是消費者可以將原有住房（舊房）進行抵押貸款，用以支付新購買商品住房（新房）的首付款，然后以按揭貸款方式或其他方式籌措資金支付新房尾款，是一種“押舊買新”、“先買新房后賣舊房”的全新交易模式。舊房抵押貸款期限為3年，償還方式為“按月還息、一次還本”，舊房抵押的利息和查檔證明費、抵押登記費、擔保費、評估費等由銷售新房的開發商支付。該活動充分實現了二手房抵押、商品房銷售、二手房銷售環節聯動，集銀行、擔保公司、估價機構服務于一體，讓百姓省心、省時、省力地買到稱心如意的好房子。 　　消費者開發商“共享”優惠 　　在展會政策方面，除了對購房者保持原有的優惠政策外，在參展企業的基本費用方面也做了相應的減免。除“沈陽市2009春季住宅裝飾、裝修及家居博覽會”分項展外，免收其它五個展項的基本展位費，參展單位的基本展位費由展會組委會承擔。 　　展會期間繼續落實“25條房產新政”，和購房補貼政策。即：個人購買商品房繳納專項維修資金，按現行標準的75%收取，交款時限為購房人辦理房屋登記手續前；個人購買普通住房查檔證明費減半收取；存量住宅房屋轉讓手續費、存量非住宅房屋轉讓手續費、新建商品住宅房屋轉讓手續費、新建非住宅商品房轉讓手續費、住宅房屋登記手續費、非住宅房屋登記手續費均減半收取。根據消費者所購買的新建商品房或存量商品房以及住房面積的不同，分別享受10元、15元和20元的購房補貼。拆遷取得政府貨幣安置補償已享受差額繳納契稅政策的購房人，如新購房屋面積大于原房屋面積的，按照面積差額領取補助資金，但個人住房補助資金不能超過其應已繳納稅款的額度。 　　此外，參與“押舊房買新房”的購房人，在沈陽房地產置業擔保有限責任公司辦理抵押貸款擔保業務，擔保費用按現行收費標準的50%收取。 　　另據悉，在歷屆預展大會的基礎上，本屆展會全新推出了購房周活動。展會開幕前，組織百姓到樓盤現場實地看房、選房，讓供需雙方在展會前充分了解參展樓盤信息。展會購房周活動將于2月底舉行。屆時，百姓可以到組委會設在沈陽市市政府廣場的發車點，免費乘坐大巴車到樓盤現場看房、選房。　
(好展會網 )

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