角逐上海樓市 滬兩大房展五一“撞車”

【好展會網】 <P><FONT face=Verdana>　　23日獲悉，今年“五一”期間將有兩場房展會角逐上海樓市，這在以往是從未有過的。由于兩場房展會的主辦地分別在浦東和浦西，因此無論開發商還是參觀者都將不得不“兩頭跑”。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>值得一提的是，這兩場房展會都是上海每年常規的房展會。一個是“假日樓市”2009上海房地產春季展示會，另一個則是上海房地產展示交易會，展覽的時間都是從5月1日至4日。前者在上海展覽中心舉行，后者則放在了浦東展覽館。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>兩個房展“撞車”，主要是因為第25屆上海房地產展示交易會將展覽時間提前了。據記者了解，每年上海各有兩次“假日樓市”和房地產展示交易會，前者分別在五一和十一期間舉行，而后者則是放在了7月和12月。但此次上海房地產展示交易會的主辦方表示，主要考慮到7月份的天氣原因，可能因為溫度太高導致參觀者數量減少，因此特意將時間提前了。但據業內人士透露，目前上海樓市良好的成交趨勢，才是展會提前的真正原因之一。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>“撞車”的不僅是時間， 不少開發商也分身乏術。記者在兩個展會的參展商名單商仔細查閱了一下，“假日樓市”將有200家左右的參展商，而上海房地產展示交易會將有50家左右的參展商，但是像萬科、綠地、保利等知名房企都將兩頭參加。為此，上海房地產展示交易會將展覽重點放在了浦東的樓盤上，而“假日樓市”則將偏重于浦西層面，兩頭參展房企在樓盤分配上也將照此安排。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>“受2、3月成交的‘小陽春’,現場優惠幅度不會很大。”業內人士評價，近期市場成交量的回暖， 容易令開發商產生“幻想”，對購房者而言并非全是利好。眼下，展會以外的新盤售價正呈現出“漲跌互現”走勢，即近期銷售回升的樓盤，會縮減調價的幅度，甚至不排除回漲的可能前期滯銷的樓盤，價格上仍有繼續下探的空間。</FONT></P>
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