溫家寶：樓市調控決不可有絲毫動搖

  “對于房地產一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格。”中國國務院總理溫家寶在俄羅斯圣彼得堡接見中國駐俄大使館和圣彼得堡總領館外交人員和當地華人華僑中資公司代表時，作出上述表態。

    溫家寶6日抵達俄羅斯圣彼得堡，出席于7日舉行的上海合作組織成員國總理第十次會議。溫家寶說，房地產調控，已經進行了兩年，一些重大的措施都已經出臺，特別是今年要確保1000萬套保障性安居工程的房屋建設，“這勢必會緩解房價的壓力，緩解居民的需求，房價總的形勢還處于僵持階段，但是這一個月來也開始松動。”

    對于樓市調控的力度，溫家寶此前已有過多次表述。在10月29日的國務院常務會議上，溫家寶提出，“堅定房地產調控信心不動搖，繼續嚴格執行政策，進一步鞏固調控成果。”

    10月21日，在廣西南寧考察時，溫家寶再次強調，目前是房地產市場調控的“關鍵時期”，要進一步鞏固調控成果。

    今年9月，溫家寶在《求是》雜志上發表文章也指出，房地產市場調控正處于關鍵時期，調控決心不能動搖、政策方向不能改變、力度不能放松。可見的是，開發商對于調控政策的持續執行已有預期。

    萬科10月份的銷售額較上年同期下降三分之一，為連續第三個月下滑，并且創下今年以來最大單月降幅。

    近日陷入“被破產”傳聞的綠城中國首席財務官馮征對于溫家寶的表態也未感到意外。馮征對記者表示，早已預期房地產調控不會放松。此前，由于資金鏈問題，綠城一直處于風口浪尖。

    馮征昨日稱，目前公司負債較多，現金流吃緊但依然可控。目前公司向銀行借貸規模為350億元，“年底到期該還的還是能還的。”

    據記者了解，某股份制銀行在今年上半年批給綠城20余億元的授信額度。不過截至目前，綠城實際只貸出其中的3億多元，同時存放在該行的存款接近4億元。

    “或許綠城并沒有現在外界認為的那樣缺錢。”一銀行公司業務內部人士說。此外，據一位接近參與為綠城融資的人士透露，從可監測的綠城旗下地產項目看，還本付息正常，風險可控。

    “我們并不了解綠城在其他銀行的負債情況，從目前公開披露信息和我們所監測到的項目判斷，所謂破產，我們認為是謠言。”該人士稱。不過，收緊開發貸款卻是多家銀行的共識。

    一家股份制銀行上海分行相關負責人說，該行今年新增的開發貸主要投向保障房建設，而對僅從事房地產開發的單一性房地產企業的開發貸從緊。

    所謂“從緊”，該負責人說，是新增貸款不再借出，存量貸款仍按既定合約執行。另一家股份制銀行內部人士昨日稱：“包括一些比較知名的開發商，綜合收益低的開發貸到期以后，我們也在逐筆收